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Kredit für Hauskauf

Seite 3 von 3
neuester Beitrag: 14.11.12 15:21
eröffnet am: 16.10.09 07:30 von: duffyduck Anzahl Beiträge: 71
neuester Beitrag: 14.11.12 15:21 von: windot Leser gesamt: 6425
davon Heute: 2
bewertet mit 1 Stern

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2293 Postings, 6542 Tage duffyduckvariabler Zinssatz

 
  
    
23.10.09 20:31
Die Rückzahlung des Darlehens ist teilweise bzw. komplett vorzeitig möglich.

Ich habe nicht vor für den betrag 25 jahre zu brauchen. wenn ich mal auf 2/3 des betrages runter bin, könnte ich mir auch 10% leisten. zinscap bei 6 % ist ja auch nicht gratis und die meisten bauspardarlehen haben einen cap nach unten.

das würde bedeuten, dass ich aktuell gleich mal ein prozent mehr bezahle.  

2293 Postings, 6542 Tage duffyduckersparnis im ersten jahr

 
  
    
23.11.10 12:25
ich hatte ja die variable zinsvariante gewählt und habe dabei im ersten jahr
1000 euro weniger zinsen u. rückzahlung gezahlt und
640 euro weniger restschuld  

22764 Postings, 4620 Tage Maxgreeenich kenne mich mit dem Thema nicht aus, deshalb

 
  
    
23.11.10 12:32
gibt es auch keine Tipps dazu von mir.
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Die Medizin macht grosse Fortschritte, man kann sich seines Todes nicht mehr sicher sein.

7161 Postings, 6027 Tage Crossboy@ 51: Klugshice-Mode ON...

 
  
    
23.11.10 12:38
"...bauspardarlehen haben einen Cap nach unten."

nennt man dann übrigens "floor".

Klugshice-Mode OFF...  

14400 Postings, 5183 Tage NurmalsoJa duffyduck, mach dich zum Knecht der Bank.

 
  
    
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23.11.10 13:08
Was du vorhast, ist typisch deutsch. Außerdem gilt ja, was alle machen, kann nicht falsch sein - oder? Komisch, dass die Zahl der Zwangsversteigerungen von 2003 (45.000) auf heute fast 60.000 gestiegen´ist. Alles Immobilien, wo die Leute dachten: In meinem Leben kann ja nichts schief gehen.

Statt dein Geld konsumptiv in eine selbstgenutzte Immobilie zu stecken, und dich bei Änderung der Lebensumstände auch noch erpressbar zu machen, solltest du lieber 1-2 Immobilien erwerben, und die durch die Mieter bezahlen lassen. Statt 50 % Eigenkapital für deine selbstgenutzte Immobilie hättest du dann 2x25 % und die Mieter bezahlen die Immobilien. Das kann man dank Finanzierung auch steuerlich viel besser gestalten, als die selbstgenutzte Hütte. Natürlich muss man ein paar Rahmenbedingungen beachten: Die Hütten müssen schon Qualität haben und in nachhaltig vermietbarer Lage sein. auf den Rest kommt man bei etwas Nachdenken selbst. Auf jeden Fall erhält man sich so seine Liquidität und seine Flexibilität bei Vermögen, das durch einen Teil der eingenommenen Mieten ständig zusätzlich wächst. Ich weiß, wovon ich rede.

Ich teile übrigens die Meinung vom "Investment-Punk", wenigstens, was Arbeits-, Lebensstil und Immobilien betrifft. Frei ist man nicht, wenn man Jahre und Jahrzehnte an einer Immobilie abzahlt. Frei ist man, wenn man ständig verfügbare Liquidität hat, und nicht mehr arbeiten muss. Freiwillig arbeiten ist OK. Arbeiten müssen ist Scheiße. Also stell die Weichen richtig, wenn du kannst.

 

12950 Postings, 4831 Tage kostoleni#12 kenn ich. Das ist das Filmplakat zu

 
  
    
23.11.10 13:12
"Einer kam durch", stimmt's?
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Kniechen-Näschen-Öhrchen, das kann nicht jeder Affe!

19522 Postings, 7214 Tage gurkenfredmein tipp: nur das kaufen, was man bar

 
  
    
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23.11.10 13:42
bezahlen kann. keinen cent den banken. alles halsabschneider.

@duffy: wenn du soviel kohle gespart hast: GIB EINEN AUS!!!!!
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Wir brauchen mehr Guidos!!!

14400 Postings, 5183 Tage Nurmalsogurke, völlig klar,

 
  
    
2
23.11.10 13:48
selbstgenutzte Immobilien bezahlt man bar, Anlageobjekte werden finanziert. 90 % machen das anders und finanzieren ihre selbstgenutzte Hütte und machen sich dann zum Sklaven der Bank, vor allem, wenn mal was schief geht im Leben. Verlieren die mal ein paar Monate ihre Arbeit oder lassen Sie sich scheiden, hat es selbst der Hamster in seinem Rad noch besser als die. Bausparkassenvertreter und Bankverkäufer (sogenannte Banker) sehen das naturgemäß anders.  

13522 Postings, 5216 Tage gogolwer bekommt eher einen Kaffe angeboten ??

 
  
    
1
23.11.10 13:51
der Kredite bei der Bank hat oder der nur ein Girokonto hat ??
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auf unserem Planeten gibt es nur Propheten

19522 Postings, 7214 Tage gurkenfred@nurmals: EXAKT.

 
  
    
23.11.10 13:52
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Wir brauchen mehr Guidos!!!

13522 Postings, 5216 Tage gogolburan hast du Schmerzen ??

 
  
    
23.11.10 14:00
Ich glaube jeder der schon einmal ein IMMO finanziert hat kennt das Gesicht seines Beraters wenn er die Frage nach einer Zwischentilgung stellt
die Bank möchte das Du den Kredit so lang wie möglich und die Raten so klein wie möglich beantragst, wenn deine Bonität stimmt
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auf unserem Planeten gibt es nur Propheten

246021 Postings, 5540 Tage burangogol,aber Kaffe ist doch schwarz oder irre ich?

 
  
    
23.11.10 14:02

13522 Postings, 5216 Tage gogolalso habe ich es falsch verstanden ??

 
  
    
1
23.11.10 14:05
naja meine Bildung  
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auf unserem Planeten gibt es nur Propheten

246021 Postings, 5540 Tage buranso gogol zufrieden? hast einen Grünen von mir!

 
  
    
1
23.11.10 14:12
(seit wann ist Kaffe grün?)  

246021 Postings, 5540 Tage buranja gut vor der Röstung schon

 
  
    
23.11.10 14:13
aber in der Tasse ist er schwarz,basta  

246021 Postings, 5540 Tage buranausserdem Habe ich 2 Burgen und ein Handwagen

 
  
    
23.11.10 14:15
da brauch ich keinen Kredit und grünen Kaffee in der Tasse
so siehts aus  

246021 Postings, 5540 Tage buranTypen gibbet...

 
  
    
23.11.10 14:17

246021 Postings, 5540 Tage burandas Patent zu halten für grünen Kaffe in der Tasse

 
  
    
23.11.10 14:20
zu haben,dann müsst ich auch einen Kredit aufnehmen
schwarz,basta
und mein Handwagen habe ich auch abbezahlt
sso  

1 Posting, 2903 Tage sandro1983Löschung

 
  
    
14.11.12 15:03

Moderation
Moderator: digger2007
Zeitpunkt: 14.11.12 20:31
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: Werbung - keine Werbung bitte!

 

 

61594 Postings, 6215 Tage lassmichreinWow - ´ne Neu-ID die ´nen 2 Jahre alten

 
  
    
2
14.11.12 15:18
Thread wieder hochholt.... Öfter mal was Neues... *g*
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Meine Bilder kommen von photobucket.com. Lt. AGB stimmen die User der Weiterverbreitung EXPLIZIT zu.

89254 Postings, 4053 Tage windotTja, als Spammer hat man es nicht leicht.

 
  
    
14.11.12 15:21

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