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Grand City Properties S.A.

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neuester Beitrag: 17.05.22 17:46
eröffnet am: 18.03.14 09:25 von: Fundamental Anzahl Beiträge: 76
neuester Beitrag: 17.05.22 17:46 von: Bennyjung17 Leser gesamt: 37255
davon Heute: 14
bewertet mit 4 Sternen

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4122 Postings, 1545 Tage Carmelitaok

 
  
    
19.03.18 15:03
bin jetzt doch mal unter 19 rein, das risiko nach unten schon mir begrenzt  

2009 Postings, 1589 Tage HonigblumeDas Baukindergeld ist ja an die Einkommenshöhe

 
  
    
19.03.18 15:09
gekoppelt und liegt in einen Bereich wo sich viele kein Eigentum leisten können. Ausserdem sind die Baupreise in den Randbezirken der Großstädte explodiert. Hier liegen zum Teil die Wohnungen von Grand City. Von dort aus kann man die Arbeitsplätze halbwegs erreichen. Viele haben zur Finanzierug nicht genügend Eigenkapital und müssen dazu noch die hohen Nebenerwerbskosten für den Erwerb der Immobilie aufbringen. Was macht das für einen Sinn den Leuten Baukindergeld zu geben und auf der anderen Seite das Geld über erhöhte Grunderwerbssteuer einzukassieren. Da wäre es doch besser die Grunderwerbssteuer an die Einkommenshöhe und der Zahl der Kinder zu koppeln. Dann hätten die Familien eine bessere Chance Eigentum zu erwerben.  

2009 Postings, 1589 Tage HonigblumeIch sehe die Aktie nicht mehr so stark steigen

 
  
    
19.03.18 15:30
Vielleich ist Aroundtown die bessere Anlage. Die halten über die Edolaxia Group 37,56% an Grand City. Habe meine Grand City 1 Tag vor dem DOW Sturz -1600 Punkte für 19,56 verkauft. Bin am überlegen ob ich mir auch wieder Aroundtown zulege. Diese vor der KE bei 6,725 verkauft. Nach der KE haben sie sich nicht wieder erholt. Kurs heute 6,19  

4122 Postings, 1545 Tage Carmelitabaukindergeld

 
  
    
19.03.18 15:46
soll ja pro kind 1200 Euro/Jahr betragen für 10 jahre und nicht nur für den Bau gelten

eine Familie mit 2 kindern würde z.b. 24000 euro bekommen, im Ruhrgebiet reicht das schon in einigen Städten für 20-30% Eigenkapital, von 163 angebotenen Eigentumswohnungen (immoscout) in Gelsenkirchen kosten 137 weniger als 100000 Euro, in Dortmund oder Essen sind die Preise wesentlich höher, ich bin sicher das die Preise mit Baukindergeld in schwachen Regionen anziehen werden, zumal die wie gesagt  räumlich nicht weit weg liegen von höherpreisigen Regionen und genau das spielt Grand City in die Karten  

2009 Postings, 1589 Tage HonigblumeNa das sind ja noch echte Schnäppchen

 
  
    
19.03.18 15:56
Hier im Umland von Hamburg kriegst du zu diesen Preisen keine Eigentumswohnung für einen 4 Personenhaushalt. Man muss mal sehen ob in USA am Mittwoch eine Leitzinserhöhung kommt und die deutschen Immobilien Aktien in Sippenhaft genommen werden. Nach unten hin sehe ich bei Grand City das Risiko ebenfalls sehr begrenzt.  

4122 Postings, 1545 Tage Carmelitaado properties

 
  
    
20.03.18 12:55
hat heute gemeldet, die liegen mit dem kurs schon 5% über dem nav (Grand city 25% darunter), sind aber hauptsächlich in berlin unterwegs und da steigen die mieten stärker, wobei das wachstum bei beiden im letzten jahr ähnlich war  

2009 Postings, 1589 Tage HonigblumeLaut Geschäftsbericht von GCP

 
  
    
1
20.03.18 19:41
liegt das Epra NAV 2017 bei 20,2?/Aktie. Der Kurs von heute liegt bei 19,37. Der Kurs von GPC liegt unter dem Epra NAV. Nach dem Epra NAV ist die Aktie also mehr Wert. Liegt der Kurs der Aktie über den Epra NAV ist die Aktie zu nicht so viel Wert. Das Epra NAV gesamt beträgt laut Geschäftsbericht 2017 3327 Mill. ?. Die Marktkapitalisierung heute 2980 Mill. ?. Wenn der Kurs von ADO heute schon über 5 % über den NAV liegt, spiegelt sie nicht den Vermögenswert der Immobilien wieder. Beim Epra ist das Godwill auch herausgerechnet.  

2009 Postings, 1589 Tage HonigblumeHabe mir den Geschäftsbericht von ADO kurz

 
  
    
1
20.03.18 20:17
angesehen. Demnach  liegt das Epra NAV von 45,10? unter dem heutigen Kurs von 46,80. Das heißt mit anderen Worten  geht das Unternehmen Pleite bekommst Du aus den Vermögenswerten nach Abzug aller Verbindlichkeiten 45,10/Aktie wieder soweit sich die Vermögenswerte realisieren lassen . Du hast dann  1,70?/Aktie Verlust gemacht wenn Du Sie heute für  46,80? gekauft hast. Die Aktie von ADO  liegt demnach 3,6% über den Epra NAV. Bei GCP bekommst die mehr wieder weil das Epra NAV höher ist.  

2009 Postings, 1589 Tage HonigblumeLeerverkäufer haben sich zurückgezogen aus GCP

 
  
    
21.03.18 10:24

2009 Postings, 1589 Tage HonigblumeCarmelita

 
  
    
21.03.18 16:27
ADO heute Minus 4,61 so schnell geht das wenn in den USA Zinserhöhungen anstehen.  

2009 Postings, 1589 Tage HonigblumeKurs ADO unter Epra NAV

 
  
    
21.03.18 16:30
Kurs 44,30 ,16:30 Uhr  

4122 Postings, 1545 Tage Carmelitaja hab schon gesehen

 
  
    
21.03.18 16:37
wahnsinnig volatil heute, alles was irgendwie zu shorten ist wird "runtergeprügelt", die unsicherheit wird von shortsellern gnadenlos ausgenutzt  

2009 Postings, 1589 Tage HonigblumeCarmelita

 
  
    
22.03.18 18:09
Die Aktie hat sich heute doch wacker geschlagen.  

2009 Postings, 1589 Tage HonigblumeHier haben Leerverkäufer erneut Shortpositionen

 
  
    
06.04.18 13:25
Von 1,35% aufgebaut.  

2009 Postings, 1589 Tage HonigblumeNetto Shortposition weiter angestiegen

 
  
    
09.04.18 18:15
Auf 1,46%

Quelle shortsell.nl  

1272 Postings, 1919 Tage TheseusXKursziel 24,50 Euro laut Deutscher Bank...

 
  
    
29.07.18 13:06
Deutsche Bank belässt Grand City Properties auf 'Buy'

24.07.18, 08:34 Deutsche Bank

FRANKFURT (dpa-AFX Analyser) - Die Deutsche Bank hat die Einstufung für Grand City Properties auf "Buy" mit einem Kursziel von 24,50 Euro belassen. Regional betrachtet bleibe er bei seinem "Overweight"-Votum für Deutschland und Spanien, schrieb Analyst Markus Scheufler in einer am Dienstag vorliegenden Branchenstudie zu europäischen Immobiliengesellschaften. Zu seinen Favoriten zählten nach wie vor Deutsche Wohnen, Ado, Aroundtown oder auch Grand City Properties./ck/mis

Datum der Analyse: 23.07.2018

Quelle:

https://www.onvista.de/news/...rand-city-properties-auf-buy-107158377  

4082 Postings, 1516 Tage neymarGrand City Properties

 
  
    
19.11.18 09:21

1471 Postings, 294 Tage MrTrillion3LU0775917882 - Grand City Properties SA

 
  
    
19.01.22 21:37
Just for the record:

Seit  heute bin auch ich in diesen Titel investiert. Große Kurssprünge erwarte ich mir hier nicht, aber die Dividende wird sich hoffentlich weiterhin interessant entwickeln und auch wenn die Leitzinsen (voraussichtlich) ab 2023 leicht anziehen, bleibt der deutsche Wohnungsmarkt für Investoren noch lange spannend - es sei denn, die Politik grätscht mit Eingriffen wie Mietendeckel, Enteignungen, etc. dazwischen.

Natürlich ist das ein Restrisiko, aber ich halte es für überschaubar. Dies inbesondere deshalb, weil ich mit einem mittel- bis langfristigen Anlagehorizont hier unterwegs bin und daher weitere Wertsteigerungen unterstelle. Wohnungen sind und bleiben gefragt - auch in Krisenzeiten - ich sehe das Betongold daher als stabilisierende Diversifikation fürs Depotportfolio.  

1471 Postings, 294 Tage MrTrillion3LU0775917882 - Grand City Properties SA

 
  
    
20.01.22 22:11

1471 Postings, 294 Tage MrTrillion3LU0775917882 - Grand City Properties SA

 
  
    
20.01.22 22:14

1045 Postings, 809 Tage Bennyjung17Leitzinsen dürften 2022 schon steigen

 
  
    
02.02.22 21:28
Nicht gut für Real Estate.  

1045 Postings, 809 Tage Bennyjung17EZB deutet indirekt Zinsanhebung an

 
  
    
04.02.22 11:01
Und Barclays bezieht sich in seiner jüngsten Analysteneinschätzung auch auf das Zinsrisiko.  

1471 Postings, 294 Tage MrTrillion3LU0775917882 - Grand City Properties SA

 
  
    
18.04.22 20:20
Baubranche. München (dpa) - Der Wohnungsbau in Deutschland steht nach Einschätzung von Branchenverbänden 2023 vor einem Einbruch. Hauptgründe sind Materialmangel und ein rasanter Anstieg der Kosten, bedingt durch Corona-Pandemie und Ukraine-Krie... Informationen rund um News & Analysen, Kurse, Ch ...
 

4122 Postings, 1545 Tage Carmelitadie aktie

 
  
    
20.04.22 01:48
ist natürlich viel zu günstig und aroundtown sammelt fleissig ein und freut sich, wenn jetzt weniger gebaut wird, wird der wohnraum weiter knapp bleiben, ich glaube nicht an stark fallende immobilienpreise  

4122 Postings, 1545 Tage Carmelitabin aber aktuell nicht investiert

 
  
    
20.04.22 01:53
in der aktie, nur bei aroundtown und leg  

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