Ab heute (fast) alles neu bei AT1

3faches Rückkaufsvolumen am 4.3.22 zu unter 5Euro

Date Aggregate volume Weighted average price (EUR)
28.02.2022 278,657 5.44206
01.03.2022 258,845 5.36092
02.03.2022 281,724 5.25462
03.03.2022 257,366 5.27912
04.03.2022 827,961 4.99826    
In total 1,904,553 5.18836
https://www.ariva.de/news/...hten-aroundtown-sa-release-of-a-10033466

Staubsauger arbeitet

 

Mal eine gute Nachricht, in der ansonsten hier abgesehen vom laufenden Rückkaufvolumen, News armen Zeit:
29. Mrz (Reuters) - AROUNDTOWN  - Berlin: Der in der Branche wichtige Kernwert FFO I der Immobilienfirma ist im vergangenen Jahr leicht gesunken. Er gab um rund ein Prozent auf 353,2 Millionen Euro nach, wie Aroundtown mitteilte. Der Nettogewinn des Gewerbeimmobilienspezialisten legte hingegen um 19 Prozent auf knapp 1,1 Milliarden Euro zu. Aroundtown hat Immobilien in Deutschland, den Niederlanden und London.

Der Kurs sollte wohl mal wieder die nördliche Richtung anpeilen.  

Investment property as of December 2021 at ?29.1 billion, up by 38% from December 2020 underscoring portfolio quality and company consolidation strategy.
https://www.aroundtown.de/investor-relations/#true-1  

Warum fällt die Aktie so extrem bei einem ARP in der geplanten Größe? Hier sind doch alle Kennzahlen sehr gut. Die Aktien Rückkäufe müssten doch den Kurs stabilisieren.  

Einige Analysten halten AT  als Anlagepapier für verbrannt. Offensichtlich sind viele Investoren der  gleichen Ansicht, das lässt den Kurs  kontinuierlich purzeln. Vergleichbare Immo-Wert zeigen sich stabiler und auch der MDAX entwickelt sich besser. Für mich stellt sich die Frage, ob wir die 3 vor dem Komma bei AT noch einmal sehen werden.  

Bis Ende März wurden pro Tag rund 300K Aktien zurückgekauft. Seit Anfang April deutlich weniger - letzte Woche nicht mal mehr 100K. Weiß jemand, warum?  

Auffällig ist, dass die Märkte derzeit sehr umsatzschwach sind. Der DAX. Und noch mehr Aroundtown. Vor einem Monat wurden bei Aroundtown noch täglich 10 bis 30 Millionen Euro in Xetra gehandelt. Die vergangenen 5 Handelstage waren es nur 6 bis 8 Millionen Euro.
https://www.ariva.de/aroundtown_sa-aktie/historische_kurse

Aktuell werden nur rund 10% aus dem laufenden Xetra Handel (also ohne Schlussauktion gerechnet) zurückgekauft. Ich meine, zu manchen Zeiten waren das schon bis zu 20 oder 25%.

Auf jeden Fall gibt es einiges an Regularien für Aktienrückkäufe. Offiziell sollen sie den Kursverlauf ja nicht beeinflußen. Vielleicht hat einer einen Link, wo die Regularien exakt erläutert sind?  

Regularien gibt es auf demPapier. Realiter stehen aufgrund des Ukrainekriegs alle Papiere unter Druck. Hier macht AT, obwohl nicht unmittelbar betroffen,  keine Ausnahme.  Die allgemeine Annahme, dass politisch bedingte Kursverwerfungen kurze Beine haben,  trifft  dieses mal nicht zu. Vermutlich wird AT zu dem großen Verlieren im MDAX gehören. Die 3 vor dem Komma ist für mich nur noch eine Frage der Zeit.  

 

Bin heute eingestiegen mit 1500 Stücke von Aroundtown.
Mir gefällt das man Anleihen & Aktien zurück kauft , der Kurs niedrig ist und es bald Dividende gibt.
Das KBV & KGV ist gut.
Den Gewinnrückgang wird wohl in 3 bis 6 Monaten besser.
Wenn ihr echte Looser sehen wollt würde ich euch Corestate & Adler Group empfehlen.
Aroundtown ist billig!  

 

Von brokersteve selbst geschrieben..................   """ völlig irre ""
Na ja ................bei dieser überschrift da muss brokersteve sich ja TOP auskennen , da kann Mann / Frau / Es nur zustimmen.

nur mal so nebenbei gesagt
ps;  die geht noch unter 3,5 Euro , und  eure Dividende  ( Mit Dividende wird der verlust auch nicht weniger )  

Was sind Deine Erkenntnisse?
Wir haben jetzt etwas mehr als 5000 Stücke von Aroundtown?
Ich sehe nicht das es eine schlechte Firma ist.
Momentan ist wegen steigender Zinsen, höhere Baukosten, Corona Folgen sowie steht der Markt wegen einigen schlecht Finanzierten Firmen unter Druck.
Schnäppchen Zeit für uns...
Übrigens Aroundtown ist für 3 Jahre durch Finanziert und hat Euro 2,2 in Cash.
Die haben was Richtig erkannt nämlich ihren Verschuldung zu senken.
Wenn die Aktie wirklich noch so abschmiert dann werden wir Nachkaufen. Einige Dividenden stehen noch aus sowie Gewinne aus anderen Aktien Bestände können dafür benutzt werden.
Wir rechnen mit wenigstens 35% Aufwärtspotential in den nächsten 9 Monaten plus Dividende. Schöner Gewinn!:)  

einige Zahlen zu Aroundtown:

Lt. ING

Für 2022 KGV 6,72
             KBV 045 Euro 9,92
             Gewinn je Aktien wir mit Euro 0,70 gerechnet
             Man rechnet mit einer Dividende von Euro 0,26. Das wären mehr als 11% Erhöhung der Dividende.

Lt. neueste Analysten Meinung der Deutschen Bank, von heute, ist sie Euro 7,20 Wert.

Aktie steht zwar unter Druck aber so schlecht sehe ich sie nicht. Als Antizyklischer Aktionär sehe ich, bei diesen Zahlen sowie weiteren, gute Chancen.

Dies ist meine Meinung und keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf.

Bitte teilt mit mir Eure Erkenntnisse ob Negativ oder Positiv nur werft nicht bitte irgendein Vote ins Forum sondern Fundiert Eure Meinung und lasst mich Teilhaben an Euren Wissen. Vielleicht sehe ich was falsch?  

mein "" Vote "" ist nur eine Antwort auf  """ Ariva - Aktien - Profi """

"" völlig irre "" Was ist gemeint mit dieser Aussage  .  Und Bitte nicht immer das gleiche gelabere wie bei allen  anderen Posts von brokersteve.

Und wo brokersteve pusht ist vorsicht geboten. ( null ahnung von Aktien )

nur mal so nebenbei gesagt  

nur mal so nebenbei gesagt  

Woher beziehst Du die Zahlen? Ich glaube die sind etwas zu optimistisch. Die Zahlen auf finanzen.net und so kann man in die Tonne treten!
Erwarteter operativer Gewinn ca 350-375 Mil ? (https://www.ariva.de/news/...tiert-von-grand-city-bernahme-10163305). Teil das durch 1,1 Mrd Aktien (oder wie viele es zur Zeit noch gibt), dann komme ich eher auf sowas wie 0,31 ? Gewinn je Aktie. Ich bin aber sehr optimistisch, dass das so langsam wieder mehr werden wird.
Und hier nur den einen optimistischen Analysten rauszupicken ist auch nicht gerade objektiv, davon abgesehen, dass man Kurszielen eh nie hinterherlaufen sollte.
Das ändert jedoch nichts daran, dass ich die Aktie selbst für unterbewertet halte und nachkaufen werde, sobald ich irgendwo ein bisschen Geld flüssig machen kann.  Deninitiv werde ich hier die Dividende dieses Jahr wieder mal reinvestieren. Das lohnt sich. ;-)  

Die Zahlen habe ich, wie geschrieben, von der ING.

Bei der Dividende korrigiere ich die Zahl auf Euro 0,23 bis Euro 0,25 für 2022. Diesen Wert habe ich aus der Prognose von Aroundtown entnommen.

Weiß Du wo man neueste Zahlen zu den ARP von Aroundtown bekommt?

Danke!

Ich wühle mich momentan durch das Zahlenwerk von Aroundtown da sie neu ins Portfolio aufgenommen ist. Die Risiken zur Finanzierung sind mir bewusst aber da sind die gegen Geschäfte: Wie Verkauf von Immobilien, Ablösung von Schulden, ARP.
Der Cash Bestand von Euro 2,2 Mrd ist gut weitere Euro 1Mrd sollen folgen und ich würde mich nicht wundern wenn der Verschuldungsgrad in 2022 um mehrere Punkte zurück geht.
Aroundtown ist für 3 Jahre durch Finanziert.  

Soweit so gut! Was ist Negativ?
Gegen die Steigenden Zinsen hilft nur eine Verbesserung der Bonität Stufe BBB+. Eine Verringerung des Verschuldungsgrad könnte AT zumindest auf die Stufe A- heben.
Momentan würde ich vermehrt eigene Aktien zurück kaufen um die Dividende dafür nicht Aufbringen zu müssen und so die Kosten für das ARP einzusparen und der günstige Kurs ist natürlich ein Klopper.
Ein verbesserter Informationsflow würde der AT auch helfen sich abzusetzen von Schwächeren Firmen um ihre Bonitäts Stufe zu Verbessern. Klappern gehört zum Handwerk und Zahlen zu können ist der König und beides zusammen ist Kaiserlich.



 

ah sry, das mit der ING hatte ich übersehen, ist aber sicherlich auch nicht auf dem neuesten Stand.

Infos zum Jahresausblick 2022 hab ich hier gefunden: https://news.guidants.com/#!Artikel?id=11070571

ARP: Das neueste, das ich gefunden habe ist vom 01.02.2022 https://www.aroundtown.de/investor-relations/...885a420aef0286c83db26  

Kein Problem. Passiert jeden leider... Eigene Erfahrung!:)
Von der Webpage von AT habe ich mir jetzt die Anzahl der Dividenden Berechtigten Aktien Notiert und Schaue, ungefähr, alle 10 Tage nach.
Mal sehen ob man damit feststellen kann ob Aktien zurück gekauft werden.  

ach so, das meinst Du... Das ist easy! Es gibt immer Montags so gg 11:30 Uhr oder so ne Meldung. Hier z.B. vom letzten Montag: https://www.ariva.de/news/...of-a-capital-market-information-10159644
Zur Zeit werden jeden Tag etwa 105K Aktien gekauft. Mehr dürfen sie vermutlich nicht, weil das Handelsvolumen zur Zeit nicht so hoch ist. Kannst Du hier bei news sehen, oder am allerbesten ist sowieso ein account bei dgap.de machen und Aroundtown auf die watchlist setzen.  

Man kann auch ganz einfach bei Aroundtown selbst schauen.

Auf die Homepage, dann runter scrollen zu interne Links , dort auf Menu oder Speisekarte {in der automatischen Übersetzung) dann auf Aktienrückkauf unter Anlegerbeziehung. Dann hat man Tabelle,die immer aktuell ist. Also Ab Montag Mittag stehen dort immer die Zahlen der vergangenen Woche zusammen mit den Zahlen aller Rückkäufe seit Anfang 21.  

Habe weiter oben Nachgesehen und fand nix!:)

Heute gab es von der Goldmann eine schlechte Bewertung und eine Reduzierung des Kursziel auf Euro 5,10. Wenn man diese Ließt dann versteht man warum ich Beurteilungen von Goldmann nix halte. Da merkt man wie wenig sich Goldmann mit den einzelnen Firmen auseinandersetzt.

Ich Zitiere:

NEW YORK (dpa-AFX Analyser) - Die US-Investmentbank Goldman Sachs hat das Kursziel für Aroundtown von 6,30 auf 5,10 Euro gesenkt und die Einstufung auf "Buy" belassen. Analyst Jonathan Kownator begründete die Zielsenkungen für Immobilienaktien in einer am Freitag vorliegenden Branchenstudie mit steigenden Kapitalkosten im Inflationsumfeld und Risiken für die Entwicklung von Projekten in der Branche. Gleichzeitig sei der Sektor aber in Zeiten höherer Inflation relativ gesehen durchaus attraktiv, da auch die Mieten steigen

Wenn man jetzt dies mit dem Bericht, von Aroundtown, zum ersten Quartal vergleicht dann sieht man das man sich keine Mühe gemacht hat Arountown zu beurteilen und die ganze Branche über einem Kamm geschert hat. Was interessiert der Verschuldungsgrad oder ob die Prognose gehalten werden kann etc.? Hat Aroundtown auf die Lage Reagiert oder was ist mit ESG dort los.
Aroundtown hat momentan Lt. ihrer Aussage genug Cash um alle Finanz Verbindlichkeiten für 3 Jahre zu bedienen außerdem sind sie für über 6 Jahre durch Finanziert ebenso geht es Grand Properites. Des weiteren sieht Goldmann nur wenige Chancen ausser Mietsteigungen. Ich sehe eine Menge Möglichkeiten: Weitere Optimierung des Immobilienbestandes, ESG und damit kann man viel Geld machen oder weitere Zukäufe von in Schwierigkeit Steckenden Immobilien Firmen. Man kann auch noch weiter in die Tiefe der Wertsteigerung gehen.
Mmh, wieder eine Analyse für die Tonne.
Bitte korrigiert mich wenn ihr es anders seht.



 

In dem kleinen Abschnitt wurde nicht erwähnt, in welchem Zeitraum Goldman die Aktie bei 5,1 Euro sieht. Manchmal ist Sentiment wichtiger als die Bewertung der Zukunftsaussichten der Aktie.
Falls sich mein Bewertungsmodell für Dividenden Titel interessiert:

Overweight: Dividenden Rendite etwas unter 5% mit etwas Dividenden Wachstum.
Buy: über 4% und deutlichen Wachstum oder über 5% und etwas Wachstum
Strong Buy: deutlich über 5% und etwas Wachstum oder über 5 % mit starkem Wachstum.

Zu AT: Aktuell hat hat über 5% Dividende Rendite 0,23/4,3 . Wachstum? 9 Monatszahlen 2021 Vor Covideinfluss 0,32 , dazu ein ARP der ungefähr 10% ausmacht, ergibt 0,35. Das ist meine Mindestschätzung nachdem die Krisen vorbei sind. 35/23 .Wenn das 3 Jahre dauert ist das immer noch starkes Wachstum.
Wenn das Managment weiter gute Arbeit macht sind auch mehr als 35 Cent in 3 Jahren drin.
Fazit: Strong Buy Kursziel 7 Euro innerhalb von 3 Jahren.

Das ist meine Meinung und keine Empfehlung. Nur mein persönliches Bewertungsmodell und meine Schätzung, was drin sein kann. Es ist Grundlage meiner Investition. Ich kenne mein Risikoprofil, aber nicht eures. Also soll das niemand als Grundlage seiner Handlung nehmen. Analysiert selbst, findet euer Risikoprofil und euer Bewertungsmodell und trefft eure eigenen Entscheidungen.

Kleine Anmerkung noch: Es ist ein Vorteil für die Aktie, wenn das Sentiment schlecht ist und der Kurs niedrig ist. So kann AT günstig eigene Aktien zurück kaufen und GCP aufstocken. Das verbessert nur die Zukunftsaussichten.  

Wie bereits gelesen hast Schaue ich nicht unbedingt auf die Dividende. Mir sind die Kennzahlen, ESG, der Markt sowie die Unternehmensführung wichtiger.
Ich finde AT macht eine gute Figur dabei und hat ein schönes Portfolio.
Das ARP würde ich momentan Verstärken a) um den Günstigen Kurs zu nutzen und b) die Dividende fällt nicht an. Alleine mit der Nichtzahlung einer Dividende für eine Millionen Zurückgekaufter Aktien kann AT zusätzlich 50000 weitere Aktien Erwerben und der Kurs ist so niedrig das die Aktien Kapital schonend erworben werden kann.
Die Erholung an der Börse ist Schwankend warum nicht jetzt die Gelegenheit Nutzen?