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Service Properties Trust - Standing

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neuester Beitrag: 08.06.21 22:34
eröffnet am: 01.05.20 23:50 von: Tobi444 Anzahl Beiträge: 39
neuester Beitrag: 08.06.21 22:34 von: Tobi444 Leser gesamt: 8831
davon Heute: 5
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6 Postings, 419 Tage Tobi444Service Properties Trust - Standing

 
  
    
01.05.20 23:50
Hallo,

die Auswirkungen vom Coronavirus weltweit und insbesondere in den USA sind natürlich maßgeblich für den aktuellen Kurs, Hotels sowie Einzelhandelsimmobilien sind besonders betroffen, aber ist "Service Properties Trust" ein solides, nachhaltiges und erfolgsversprechendes Unternehmen?

Rating Agenturen bewerteten den Service Properties Trust als durchschnittlich gute Anlage. Die hohen Dividenden in der Vergangenheit lassen auf ein stabiles Unternehmen schließen, aber gibt es ggf. bereits bekannte politische (Geldpolitik) oder wirtschaftliche Einflüsse (Steuern etc.) die den REIT auch nach der "Krise" negativ / positiv beeinflussen werden?  
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13 Postings ausgeblendet.

701 Postings, 2725 Tage JAJA84Einstieg

 
  
    
15.07.20 19:11
Bin jetzt für 6€ pro Share eingestiegen!
Sollte die guten News stimmen und ein Impfstoff in naher Zeit bereit stehen, wird sich der Kurs bis nächstes Jahr erholen!

Ist halt immer Schade, wenn man schon weiter oben eingestiegen ist, kann da mitfühlen!
Daher ist es wichtig immer Cash zu haben, um Notfalls in solchen Zeiten kaufen zu können!

Gutes gelingen!

Gruß  

5 Postings, 344 Tage Markus09@TH3R3B3LL

 
  
    
17.07.20 13:50
So ist es auch bei mir aus. Bin mit 225 Stück drin und derzeit leider 2200? im Minus. Ich überlege, ob ich nochmal nachkaufe, will die Position aber auch nicht zu groß werden lassen. Meine Taktik ist da eher, je Titel nur mit 1000 bis 1500? reinzugehen, zumal ich Tanger Factory Outlet auch noch habe mit ähnlichen Corona-Problemen.

Aber es ist schon sehr verlockend, für 6? zuzugreifen und später vielleicht wieder um die 2?/Jahr Dividende zu kassieren und 300% Kurssteigerung mitzunehmen.  

741 Postings, 3905 Tage TH3R3B3LLNachkaufen

 
  
    
17.07.20 18:01
Ja das ist so ein zweischneidiges Schwert. Habe noch mehr Werte, die einen Nachkauf rechtfertigen würden. Deshalb bin ich hier ein bisschen vorsichtig. Ist aber vielleicht auch falsch, wäre gut, wenn die Amis etwas disziplinierter wären um die Erkrankungen zu senken und die Beschränkungen langsam wieder aufzuheben. Sieht aber irgendwie nicht so aus. Ja mein erster Kauf pro Position liegt auch meist bei 1000 ?, muss leider dafür sparen und auf die Dividenden warten. Wirecard war da mal ne Ausnahme, hat sich aber einmal gelohnt.  

758 Postings, 419 Tage DaxHHDie momentane Lage und in den USA

 
  
    
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19.07.20 16:13
sieht ja leider sehr Düster aus. Bis Ende des Jahres werden bestimmt keine Touristen aus anderen Ländern kommen. Zum Glück sind nicht nur Hotels im Portfolio.

Total Properties:   1142

https://www.svcreit.com/portfolio/...try-diversification/default.aspx

Verteilt über die gesamte USA

https://www.svcreit.com/portfolio/...hic-diversification/default.aspx



 

758 Postings, 419 Tage DaxHHService Properties Trust

 
  
    
05.08.20 17:18
hat der InterContinental Hotels Group gekündigt. Es geht um 103 Hotels.

https://www.hotelmanagement.net/own/...-agreements-for-103-ihg-hotels  

193 Postings, 411 Tage Starduster.

 
  
    
07.08.20 19:51
Heute wie erwartet grottige Zahlen. Der Ausblick ist aber nicht so schlecht und zeigt, dass das Schlimmste bereits hinter uns liegen könnte.

"Almost all of our hotels are open and occupancies have steadily increased during the quarter to 26.8% in May and 35.5% in June from a low of 21.0% in April when the impact of the COVID-19 pandemic was most acute. Rent collections from our net lease tenants also are trending upward to 80.0% for the month of July from a low of 45.6% for the month of April, as businesses that were temporarily closed due to government mandates or guidelines continue to reopen."

https://www.svcreit.com/news/...ond-Quarter-2020-Results/default.aspx


Bin heute wieder eingestiegen.

 

404 Postings, 961 Tage longterm valueKauf nach Zahlen

 
  
    
11.08.20 00:56
Ich habe heute morgen auch nochmal aufgestockt. Trotz der schon ca. 10% höheren Kurse nach den Zahlen.

Meine Gründe:

Wie zu erwarten starke Einflüsse durch Corona. Dennoch finde ich erstaunlich das die Einnahmen immernoch sehr hoch sind. Viele Frrmen sind in Q2 2020 in den negativen FFO Bereich gerutscht. Senior Properties hat immernoch ein positiven FFO von 0,48$ erwirtschaftet. Selbst wenn es also ein ganzes Jahr lang so weiter gehen würde wie in Q2, wäre das rechnerisch immerhin noch ein Kurs/FFO Verhältnis von unter 5 !   Sollte es wieder halbwegs aufwärts gehen ist schnell ein  Kurs/FFO  Verh ältnis von unter 3/1 drin. Finde das Chance / Risikoverhältniss mittlerweile völlig krass. Klar sieht de Lage für den Hotelbereich relativ zu alten Zeiten duster aus. Aber der Bereich Travel Center läuft komplett weiter wie vor Corona. Und die Kursrückgänge sind so massiv das der jetzige Kurs noch gerade mal dem 2x der Gewinne von 2019 entspricht. Das ist für eine Firma die in Q2 2020 trotz Corona immernoch fast die hälfte des vorherigen FFO erwirtschaftet hat für mich total überverkauft.

 

404 Postings, 961 Tage longterm valueService Properties :)

 
  
    
11.08.20 00:58
Natürlich Service Properties nicht "Senior Properties"  (mein letzter Post)

Mitten in der Nacht sollte man keine Beiträge mehr verfassen :)  

4394 Postings, 7532 Tage Nobody IIIrgendwas passiert?

 
  
    
24.08.20 21:53
-----------
Gruß
Nobody II

2897 Postings, 4189 Tage mc.cashNix passiert !

 
  
    
25.08.20 05:31
Keine Nachrichten gehört ?
Konnte man schon gestern mehrfach hören und lesen ?
Alles gute  gegen Corona Hilft dem Kurs  warte mal ab wenn endlich ein Impfstoff gefunden wurde ((-:
https://www.nwzonline.de/hintergrund/...plasma_a_50,9,2874178724.html  

758 Postings, 419 Tage DaxHHGlaube der Kurs bewegt sich

 
  
    
26.08.20 07:56
Weil die IHG bis zum 24 .08.20 Zeit hatte ihre Schulden zu begleichen was nicht getan wurde. Jetzt werden die 103 Hotels in Hotels der eigenen Marke Sonesta umgewandelt.

https://www.businesswire.com/news/home/...Transfer-103-Hotels-Sonesta  

2252 Postings, 1030 Tage Freiwald.@daxhh vielleicht ist bei IHG

 
  
    
27.08.20 20:48
der Brief verschlampt worden  

758 Postings, 419 Tage DaxHHService Properties Trust

 
  
    
07.10.20 17:38
Kündigt Marriot für 122 Hotels verkauft davon 24 für 153 Millionen Dollar und überträgt 98 an Sonesta.

https://www.bloomberg.com/amp/news/articles/...t-pacts-sell-24-hotels

Hmm ich weiß wirklich nicht was die vor haben.  

758 Postings, 419 Tage DaxHHEs gibt wieder 1Cent

 
  
    
16.10.20 10:24
Dividende für das dritte Quartal. In ein paar hundert Jahren haben ich meinen Verlust wieder ausgeglichen.  

1 Posting, 322 Tage pixel007Storno

 
  
    
04.02.21 13:12
Hatte heute Storno Buchungen bei der Consorsbank über die letzten Ausschüttungen. Weiß einer warum?  

6 Postings, 419 Tage Tobi444Analysten empfehlen die Aktie zu halten

 
  
    
14.02.21 18:35
Das Unternehmen vermietet weiterhin über 300 Hotels. Die Mieter dieses Hotel-REITs sind überwiegend bekannte Unternehmen beispielsweise Petro Stopping Centers, Sonesta ES Suites, Wyndham, Country Inn and Suites, Radisson Hotel, Radisson Blu, Residence Inn, Kimpton, Sonesta, Royal Sonesta, Crowne Plaza, Marriott Hotel, Holiday Inn, InterContinental, Staybridge Suites, SpringHill Suites, TownePlace Suites, Hyatt Place, Courtyard, Wyndham Grand und Candlewood.

Außerdem hält Service Properties Trust rund 8% von Travel Centers of America Inc. Travel Center umfasst rund 258 Reisezentren in 43 Bundesstaaten, hauptsächlich entlang des US-amerikanischen Autobahnnetzes und der Provinz Ontario, Kanada.

Die Ergebnisse waren ? bis Corona ? sehr gut. Analysten empfehlen die Aktie zu halten oder zu kaufen. Kein Analyst empfiehlt einen Verkauf: Das Unternehmen wird die Pandemie überstehen und langfristig wieder eine ?gute? Dividende an die Anleger ausschütten. Also alles in Ordnung oder habt ihr bei den aktuellen Zahlen mehr bedenken?  

17 Postings, 3000 Tage Jürgen54Wo sind deine Quellen-Angaben?

 
  
    
15.02.21 09:43

6 Postings, 419 Tage Tobi444@Jürgen54: Quellen

 
  
    
15.02.21 22:22

Die meisten Analysteneinschätzungen sind leider beim Online-Broker einsehbar (Login-Bereich). Eine etwas ältere Quelle ist hier. Ergänzend zu den Hotelmarken im Portfolio vom 30.09.2020  ist dieser Link zum Aufbau von Sonesta interessant: Service Properties Trust ist mit 34% an Sonesta beteiligt. Sonesta erwarb 2021 über 100 Häuser, weil andere größere Hotelgesellschaften ihren Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommen konnten.

 

17 Postings, 3000 Tage Jürgen54Sehr aufschlußreich Vielen Dank

 
  
    
16.02.21 11:16

9 Postings, 61 Tage LeonieayhzaLöschung

 
  
    
24.04.21 02:03

Moderation
Zeitpunkt: 26.04.21 10:59
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Kommentar: Spam

 

 

10 Postings, 61 Tage ChristinarjxwaLöschung

 
  
    
24.04.21 13:12

Moderation
Zeitpunkt: 26.04.21 10:27
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10 Postings, 61 Tage DianakgplaLöschung

 
  
    
24.04.21 23:49

Moderation
Zeitpunkt: 26.04.21 10:34
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132 Postings, 2354 Tage Buggi62was passiert da gerade?

 
  
    
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08.06.21 17:07

6 Postings, 419 Tage Tobi444Produktive langfristige Geschäftsbeziehung

 
  
    
08.06.21 22:16
SVC hat mit einer Tochtergesellschaft der Hyatt Hotels Corporation die Vereinbarung getroffen, dass 17 von 22 Hotels von Hyatt für eine Laufzeit von 10 Jahren weiter verwaltet werden. 5 von den 22 Hotels übernimmt Sonesta.

Gleichzeitig hat Hyatt die Prognose gegenüber der vorherigen Erwartung für das Netto-Zimmerwachstum im Jahr 2021 um 1 Prozentpunkt auf 6% erhöht.
Das sind Annahmen, aber die Rendite "Owners Priority Return" scheint langfristig gesichert und die Unsicherheit bzgl. Corona sinkt.  

6 Postings, 419 Tage Tobi444Marke "Sonesta"

 
  
    
08.06.21 22:34
SVC hat jetzt rund 200 der ca. 300 Hotels an Sonesta übergeben. Zuvor wurden die Hotels  von bekannteren börsennotierten Marken wie beispielsweise InterContinental Hotels Group (IHG), Marriot und Wyndham geführt.

Ist die noch unbekanntere Marke "Sonesta" eine Chance, weil SVC einen Anteil von 34% besitzt und die Hotelkette weiter ausbaut oder ein Nachteil?  

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