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Neu (Ham)Borner - 15?

Seite 1 von 9
neuester Beitrag: 12.04.19 20:35
eröffnet am: 03.06.11 19:39 von: Pollyanna Anzahl Beiträge: 203
neuester Beitrag: 12.04.19 20:35 von: Scooby78 Leser gesamt: 75894
davon Heute: 41
bewertet mit 7 Sternen

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588 Postings, 3624 Tage PollyannaNeu (Ham)Borner - 15?

 
  
    
7
03.06.11 19:39
2011/2012 die Jahre der HBorner!!!

Eine Div-Aktie unterbewertet - interessant - abwarten was sich ergibt!  
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177 Postings ausgeblendet.

593 Postings, 1914 Tage buzzlerLeerstand in Mosbach

 
  
    
1
26.09.18 22:42
Das Kaufland in Mosbach, welches Hamborn Reit gehört, steht (bald) leer.
Entweder es wird neu vermietet an einen anderern Lebensmittelhändler oder es wird anderweitig genutzt. Derzeit beitet sich die Hochschule an, hierfür müsste aber schon einiges an Geld in die Immobilie investiert werden.
Ich selbst finde die Vermietung an die Hochschule jedoch sehr reizvoll, da es so einen neuen Mieter im Portfolio der HR gibt und man sich auch einen sehr defensiven Mieter sichern könnte.

https://www.rnz.de/nachrichten/...ine-tinte-trocken-_arid,387497.html  

627 Postings, 3957 Tage solvitDie Insiderkäufe haben mich angeregt, ...

 
  
    
1
01.10.18 10:12
... bin jetzt (zu 9,12 Euro) eingestiegen.
Meine Punkte sind:
1) Unter NAV,
2) REIT-Konstruktion, die Ausschüttungen garantiert + Verschuldung begrenzt,
3) bei Gewerbimmobilien sind die politischen Risiken überschaubar.  

593 Postings, 1914 Tage buzzlergute Entscheidung

 
  
    
1
05.10.18 06:06
HB ist ein grundsolides Unternehmen, dass momentan vom Markt ignoriert wird.
Viel Spaß damit!  

13311 Postings, 928 Tage Zoppo Trumpbuzzler

 
  
    
1
19.10.18 19:51
...bin doch wieder da,
zu früh nochmal angemeldet...und da war der Account noch gar nicht gelöscht.

Naja, viel hat sich seitdem ja auch nicht weiter bewegt hier.  

593 Postings, 1914 Tage buzzlerKaufland Mosbach

 
  
    
1
23.10.18 21:31
Es steht nun fest, dass in die Immobilie in Mosbach kein neuer Supermarkt einziehen wird.
Es gibt Gespräche mit der Stadt und der DHBW, ob und wie eine Nutzung für die Studenten aussehen könnte und ob das Gebäude hierfür überhaupt genutzt werden kann und darf.
HR hat zugesichert, teile der Renovierung zu tragen.
Ich finde diese Strategie richtig!

https://www.rnz.de/nachrichten/...chtsgeschenk-wird-_arid,392896.html

Mit der DHBW hat man einen langfristigen solventen Mieter. Möge das ganze klappen.

Der Kurs ist gerade unter die Unterstütztung gefallen. HR ist damit weite runter Buchwert zu haben.  

1879 Postings, 2233 Tage 4GoldBei den jetzigen Preis mit 9,08 ? mußte

 
  
    
04.11.18 22:23
ich einfach zuschlagen. Es ergibt sich nun eine rechnerische 5 % Dividende. Sicher kann der Kurs fallen oder steigen, aber die Aktie ist gerade sehr günstig bewertet. Wo gibt es sonst 5 % mit Aussicht auf Kurssteigerung?  

30064 Postings, 6864 Tage Robinzum

 
  
    
08.11.18 07:53
zweitem mal in diesem JAhr die PROGNOSE ERHÖHT .    

593 Postings, 1914 Tage buzzlerJaja...

 
  
    
16.11.18 21:54
Die gute Hamborn Reit ist und bleibt ein Billigheimer am deutschen Markt.
Der Kurs dümpelt vor sich hin, der FFO gehen beständig nach oben, man erwirbt lukrative Objekte Stück um Stück...

Die Dividende dürfte auch wieder gut werden.

Hier ist Geduld gefragt, bis der Markt endlich den Wert des Unternehmens erkennt.  

593 Postings, 1914 Tage buzzlerVerkauf

 
  
    
04.12.18 22:29
http://www.deal-magazin.com/news/78223/...-bei-Muenchen-von-Hamborner

Die HR verkauft eine Immobilie in München. Das sollte Geld in die Kassen spülen mit den zuletzt in München stark gestiegenen Preisen. Da darf man mal Kasse machen.  

593 Postings, 1914 Tage buzzlerVorstand

 
  
    
21.12.18 13:26
Der Vorstand kauft zu. Bei diesen Preisen auch vernünftig. Man schüttet wohl 5%Dividende aus. Das ist sogar mehr als Realty Income es tut.
Zudem ist man als Deutsches Unternehmen nicht so sehr von Handelsstreit, Zinserhöhung der Fed oder sonst was betroffen.
Hier gibt es aus langfristigen Mietverträgen stabilen Cashflow hinterlegt mit einem guten Immo-Portfolio und das Ganze unter NAV. Daher bleibt die Hamborn Reit super attraktiv, gerade in dieser Korrektur. Ich frei mich schon auf die nächsten Quartalszahlen!

 

593 Postings, 1914 Tage buzzlerfool

 
  
    
1
26.12.18 23:15

1879 Postings, 2233 Tage 4GoldJa, buzzler - bin hier auch dabei ;-))

 
  
    
01.01.19 22:32
Zitat: "Da der REIT jedoch, wie gesagt, einen Großteil seiner Erträge als Dividende ausschütten muss, dürfte hier in Anbetracht des weiteren Wachstums erneut eine Dividendenerhöhung im kommenden Jahr lauern."

Allen Mitaktionären ein erfolgreiches 2019 mit unserer Aktie !
 

245 Postings, 732 Tage SMARTDRAGONwieder dabei....

 
  
    
02.01.19 19:23
bei den Kursen (und Insiderkäufen) konnte ich auch nicht widerstehen, die Zahlen kommen ja 8. Februar und werden sicher gut, und mit der Dividende eine angemessene Rendite.
Allen ein gutes 2018!
 

593 Postings, 1914 Tage buzzlerWillkommen

 
  
    
07.01.19 08:17
Zurück bei unter Hamborn Reit!
Der Wert wird gekauft und nicht mehr verkauft, denn er generiert jedes Jahr Cash.
Eine der wenigen börsennotierten Reits in Deutschland, was ich persönlich schade finde. Ist es doch eine sehr transparente und liquide Art in Immobilien zu investieren, auch wenn man nicht gleich riesige Summen zur Verfügung hat.  

245 Postings, 732 Tage SMARTDRAGONArtikel in der FAZ

 
  
    
09.01.19 11:45
lesenswerter Artikel in der FAZ gestern, Frankfurt ist der Büromarkt Nr. 1 in Deutschland!

https://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/...ilienmarkt-ab-15885664.html

Reit´s: stimmt eine tolle Sache auch in kleinen Scheiben am Immobilienboom teilzuhaben, leider wissen die Wenigsten darüber Bescheid.
Häuser und Grundstücke gibt's nur als ganzes, hier kann man investieren wie es passt und ohne Erwerbssteuer schon ab ca. 9 Euro! und ums Vermieten muss man sich auch nicht kümmern.

Ich glaube aufgrund der steigenden Preise, schlummern in solchen Immobilienaktien auch zum offengelegten NAV, noch immer mehr versteckte Werte, sind die Aktienkurse und ausgewiesener NAV doch bei weitem nicht so gestiegen wie die Immos selbst.
TLG hatte es vorgemacht und das Vermögen neu bewertet und so mehrere (Hundert) Millionen aufgedeckt.

Entweder sie machen es selber oder ein Käufer macht es.


so Long. smartdrago

 

593 Postings, 1914 Tage buzzlerne...

 
  
    
11.01.19 07:42

593 Postings, 1914 Tage buzzlerne

 
  
    
11.01.19 07:45
Das machen die bei Hamborn Reit nicht. Die sind so konservativ, da bleibt alles ordentlich bewertet mit Blick fürs Reale. Das ist der Charm des Unternehmens, da möchte ich dabei sein und hoffe auch nicht, dass verkauft wird.  

196 Postings, 2539 Tage oroaskanKonservativ = risikoarm?

 
  
    
11.01.19 08:13
Mein Fokus liegt auch auf risikoarmen  Anlagen mit denen sich ein regelmäßiges Einkommen erzielen lässt. Entscheidend sind für mich die Mieterträge und die Ausschüttungen. Leider hat Hamborner auch  Immobilien im Portfolio, deren Konzeption und Mieter mit dem Internethandel konkurrieren und möglicherweise Leerstände drohen (Ich habe mir Standorte vor Ort angeschaut). Bei den Büroimmobilien sorgt der Trend zum Homeoffice für sinkende Nachfragen. Leider hört man dazu nichts. Wohnimmobilien sind zwar politisch schwerer einzuschätzen, aber die Nachfrage in den meisten Lagen bleibt hoch.  

1235 Postings, 2493 Tage Scooby78Es scheint Vorfreue zu bestehen...

 
  
    
05.02.19 11:12
...auf die anstehenden Zahlen am Donnerstag. Ich hoffe das weiterhin so solide gewirtschaftet und berichtet wird wie in der Vergangenheit.
Ich tippe auf eine Dividende von 47 bis 48 Cent was eine nette Rendite darstellt.

Das wird der Markt zu honorieren wissen.  

1 Posting, 161 Tage GoldiiDividende

 
  
    
05.02.19 12:50

Mein Tipp sind ebenfalls 48 Cent. Angesichts der angspannten Liquidität im letzten Bericht könnte ich mir aber auch vorstellen, dass die Dividende auf 20 Cent gekürzt wird oder sogar einmal ausgesetzt wird, um das Wachstum dieses und des letzten Jahres zu finanzieren. Bilanzgewinn ist infolge der Abschreibungen ja nur ca. 20 Cent je Aktie, sodass die gesetzliche REIT Ausschüttung von 90 % problemlos einzuhalten wäre. Ausschüttungen von >45 Cent sind weit mehr als die Gesellschaft per Gesetz machen müsste. Letzteres Scenario, also Kürzung oder Aussetzung, halte aber auch ich für unwahrscheinlich, wobei die Frage bleibt, wo die Liquidität für die Ausschüttung herkommen soll. 

 

49441 Postings, 4822 Tage Radelfan#198 Viel zu hoch getippt! Nur 46 Cent!

 
  
    
07.02.19 08:50
HAMBORNER REIT AG: Vorläufige Geschäftszahlen belegen erfolgreiches Geschäftsjahr 2018 mit deutlichem Umsatz- und Ergebniswachstum DGAP-News: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e): Vorläufiges Ergebnis HAMBORNER
-----------
Keine Signatur mehr, da als Moderationsgrund missbraucht.

1235 Postings, 2493 Tage Scooby78Naja,viel zu hoch...

 
  
    
08.02.19 10:47
...aber zumindest nen Tipp gewagt...  

593 Postings, 1914 Tage buzzlerGutes Ergebnis

 
  
    
1
09.02.19 11:08
Also ich bin mit den Zahlen zu frieden.

FFO -> Gesteigert
NAV -> Gesteigert
Dividende -> Gesteigert, Redite bei aktuell 5,1%

Aktienkurs entspricht nur 83,5% des NAV/Aktie.

Projekte in der Pipeline, die ab 2020 die Ergebnisse positiv beeinflussen werden.

Und auch die Mieterstruktur ist insgesamt seht gut. Nahversorger, Drogeriemärkte, Baumärkte. Nichts davon wird mittelfristig wirklich durch den Versandhandel bedroht sein.

Wer Dividende sucht und den Kurs nach unten etwas abgesichert haben will, der MUSS sich diese Perle auf dem deutschen Kurszettel anschauen.  

49441 Postings, 4822 Tage RadelfanWas ist denn da los? Plötzlich auf 9,38 gestiegen!

 
  
    
12.04.19 16:40
Die ganze letzte Zeit pendeln zwischen 9,1 und 9,2...
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Keine Signatur mehr, da als Moderationsgrund missbraucht.

1235 Postings, 2493 Tage Scooby78Das ist wirklich ungewöhnlich

 
  
    
12.04.19 20:35
Hamborner kam nie aus der (Kurs-)Lethargie raus obwohl sie solide und dauerhaft geliefert haben. Sobald sie an 9,25 gestoßen sind gings wieder runter.

Und jetzt das!

Und das Ganze auch noch begleitet von einem sehr hohen Volumen. Mal schauen was sich dahinter verbirgt, wird man sicher früher oder später sehen.  

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