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Meinl European Land steigert Gewinn

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neuester Beitrag: 27.01.20 10:53
eröffnet am: 23.08.07 13:24 von: BackhandSm. Anzahl Beiträge: 149
neuester Beitrag: 27.01.20 10:53 von: stksat|22913. Leser gesamt: 33324
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Clubmitglied, 27379 Postings, 5464 Tage BackhandSmashMeinl European Land steigert Gewinn

 
  
    
7
23.08.07 13:24
Meinl European Land: Gewinn nach Steuern um 127 Prozent gesteigert
23.08.2007

Vor der heutigen außerordentlichen Hauptversammlung, bei der ein umfangreiches Aktienrückkaufprogramm beschlossen werden soll, hat Meinl European Land ihren Halbjahresbericht 2007 veröffentlicht. Meinl European Land konnte im ersten Halbjahr 2007 die Ergebnisse der Vorperioden noch übertreffen. Alle relevanten Kennzahlen wurden im Vergleich zum Vorjahr nochmals ausgebaut.

Das Betriebsergebnis (EBIT) wurde von 57 Millionen Euro in der ersten Jahreshälfte von 2006 auf 92 Millionen Euro im ersten Halbjahr 2007 ausgebaut. Das entspricht einer Steigerung von 61 Prozent. Noch beeindruckender war die Steigerung des Gewinns nach Steuern, welcher im gleichen Zeitraum von 49,9 Millionen Euro um 126 Prozent auf 113 Millionen Euro gesteigert wurde. Die Mieteinnahmen der ersten sechs Monate 2007 betrugen rund 62 Millionen Euro gegenüber 44 Millionen Euro in der Vergleichsperiode im Vorjahr, eine Steigerung von 43 Prozent.

Auch im direkten Vergleich der Mieterlöse aus Immobilien, die bereits im Vorjahr im Portfolio der Meinl European Land waren, ist ein positiv Trend erkennbar: Über das Gesamtportfolio konnten die Mieteinnahmen der bestehenden Immobilien vom ersten Halbjahr 2006 zum ersten Halbjahr 2007 um durchschnittlich 3,7 Prozent gesteigert werden. Besonders erfreulich entwickelten sich die Mieten in Polen, der Slowakei und Rumänien. Hier beliefen sich die "like-for-like" Mietsteigerungen innerhalb der Vergleichsperiode sogar auf über sechs Prozent.

Gewinn je Aktie auf 0,40 Euro gestiegen

Mit 0,40 liegt der Gewinn je Aktie um etwa 29 Prozent über jenem des Vorjahres (EUR 0,31). Dieses Ergebnis ist für eine im starken Wachstum befindliche Gesellschaft, welche die Portfoliosteigerung aufgrund der konservativen Ausrichtung vor allem durch Eigenkapital finanziert, besonders eindrucksvoll.

Immobilienportfolio auf rund 9,2 Milliarden Euro gesteigert

Zum 30.Juni 2007 umfasst das Portfolio der Meinl European Land 160 Einzelhandelsimmobilien mit einem Marktwert von mehr als 1,8 Milliarden Euro Damit konnte das Portfolio im Jahresvergleich um 42 Prozent gesteigert werden. Darüber hinaus besitzt die Gesellschaft per Jahresmitte 43 vertraglich fixierte Entwicklungsprojekte mit einem Investitionsvolumen von etwa 3,7 Milliarden Euro sowie 16 weitere Projekte im Gesamtwert von ca. 1,6 Milliarden Euro, die sich in der fortgeschrittenen Due Diligence befinden. Unter Einrechnung des Wertsteigerungspotentials dieser Entwicklungsprojekte schätzt das Management das Gesamtportfolio nach Fertigstellung aller Projekte zum Jahresende 2010 auf etwa neun Milliarden wobei annualisierte Mieteinnahmen von rund 700 Millionen Euro prognostiziert werden. Basierend auf dieses Wertsteigerungspotential erwartet die Gesellschaft in den kommenden Jahren eine jährliche Steigerung des inneren Wertes der Gesellschaft (NAV) um rund 15 Prozent.


Quelle: FONDS professionell  
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123 Postings ausgeblendet.

410 Postings, 112 Tage Michael_1980Gedanken

 
  
    
08.11.19 10:52
Schwer zu sagen ...

Bin der Meinung das mit einen scheitern der ?bernahme nicht gerechnet wurde.  

410 Postings, 112 Tage Michael_1980Gedanken

 
  
    
10.12.19 08:22
Jetzt sollte mal Divi. entscheidung fallen?  

163 Postings, 4296 Tage fenerbace13Dividende

 
  
    
1
10.12.19 10:01
https://www.aere.com/Files/PressRelease/...d_strategic_review_ENG.pdf

Dividende wird wieder aufgenommen, Q3 + Q4 Dividenden werden Ende des Jahres gezahlt.  

410 Postings, 112 Tage Michael_1980Gedanken

 
  
    
10.12.19 10:27
WoW
Good News!
Beteiligung an bis zu 900 Wohnungen möglich:

https://aktien-portal.at/...Estate-nimmt-Dividendenzahlung-wieder-auf

Gefãllt mir alles sehr Gut :-)  

339 Postings, 3815 Tage urlauber26Das hätte ich so nicht erwartet.

 
  
    
12.12.19 09:41
Danke Fenerbance, auf der Homepage gibt es die Meldung übrigens auch in Deutsch.
Bin da doch positiv überrascht, dass wir für 2019 Q3 und Q4 Dividende erhalten. Vielleicht braucht Gazit das Geld?
Der Strategiewechsel auf Wohnimmos gefällt mir auch, es war durch die Verkäufe in den letzten beiden Jahren ja eher so, dass der Gewinn bei der Veräußerung der Center-Immos eher einstellig war. Hierzulande sind es ja gerade vor allem Studentenwohnungen, die offenbar eine deutlich bessere Rendite bringen. Aber bislang habe ich noch nicht gelesen, was für 900 Wohnungen es sein sollen.

Warten wir mal ab, was das alles für die Divi im März 2020 bedeutet. Ich rechne (wieder bin ich Pessimist) aber ehrlich gesagt mit einer Verringerung der Jahresdividende so vielleicht auf EUR 0,20-0,25 p.a. Als Bemischung im Depot immer noch ganz OK.

Was ich aber immer nicht verstehe:
Record day für die Ausschüttung Anfang Januar ist lt. Meldung der 23.12, Ex-Divi-Tag ist aber bereits der 20.12.
Dann könnte ich ja am 21.12. Aktien mit Abschlag 13,5 ct. kaufen und erhalte trotzdem die Divi. Wo ist da mein Denkfehler?    

339 Postings, 3815 Tage urlauber26Abschlag 13 ct, sorry

 
  
    
12.12.19 09:42

410 Postings, 112 Tage Michael_1980Gedanken

 
  
    
12.12.19 13:36
Ist doch ganz normales Prozedere, bez?glich Divi..

GAZI als Holding ist schwer durchschauen. Da m?sste man die anderen T?chter genauer ansehen. Durch den ?bernahme Versuch der Atrium - sollte sie doch eher die Kronjuwelen der Gruppe sein.

Die neue Strategie gefãllt mir.
1. Mehr Zentralesierung auf gr?ßt Stãdte
2. Wohn Immobielien erweiterung.

Bez?glich Divi. glaube ich eher an stabilidãt, weil ja Investionen langsam abgeschlossen werden & die Erweiterungen Cash bringen sollten.  

410 Postings, 112 Tage Michael_1980gedanken

 
  
    
19.12.19 16:12
Morgen ex Dividende?  

339 Postings, 3815 Tage urlauber26ja, sieht

 
  
    
20.12.19 11:50
so aus, ging gestern noch bis 3,58 rauf, um heute mit 3,46 zu starten. Das sind dann ja knapp die 13 ct Dividende.

 

75 Postings, 752 Tage stksat|229130208Wohnimmobilien

 
  
    
25.12.19 22:46
Könnte interessant sein, hängt aber sehr vom Preis ab der bezahlt werden muss, die Preise sind doch schon stark gestiegen. Die Dividende dürfte fallen da die Mieten dort geringer sind, dafür könnten eine Wertsteigerung erfolgen.  

410 Postings, 112 Tage Michael_1980Gedanken

 
  
    
26.12.19 06:15
wohnungen (ca. 900!) sollen in groß Raum Warschau sein.
Denke das Polen ein sehr intressanter Wachstum Markt ist & Wohnimmobielienmãssig den "Westen" Nachhinckt. Wenn man weiters ber?cksicht das dort die Wirtschaft noch wãchst + eventuelle Unternehmen Ansiedelungen - hoch intressant.

Vielleicht sind diese W.immos der grund des ?bernahme Versuch GAZIs?

Bez?glich Dividende, bei 45% EK & Auslaufender Investionen in die Shoping Center sollte eine Divi. sicher sein, höhe könnte Varieren.
Auch könnten  einige kleine Shoping Center ausserhalb der Kernzkne verãusert werden.

Auch die 8 Russischen k?nnten zu Geld gemacht werden ...  

75 Postings, 752 Tage stksat|229130208Kurssteigerung

 
  
    
03.01.20 14:26
Nachdem die Schweizer Immobiliengruppe Peach aufgehört hat Luxus-Immobilien zu erstellen und sich dem kauf von Billig-Immobilien, in Deutschland, widmete, stieg der Kurs von 12 auf 40. Wenn sie in der Lage sind gute Immobilien zu einem vernünftigen Preis zu kaufen, würde das den Kurs sicher antreiben, im Februar gibt es dazu genaueres. Was sie wo und zu welchem Preis gekauft haben, welche Dividende in Zukunft ausbezahlt wird und wie stark sie in Wohnimmobilien diversifizieren wollen.  

410 Postings, 112 Tage Michael_1980Gedanken

 
  
    
03.01.20 21:19
Jegliche Diverenzierung ist zu begr?ßen.
Bei den Kursschwankungen könnte es leicht sein das sich wer Einkauft.

Bleibe weiter positiv  

410 Postings, 112 Tage Michael_1980Gedanken

 
  
    
13.01.20 22:21
Frage: habt ihr Divi schon am Konto???  

75 Postings, 752 Tage stksat|229130208Divi

 
  
    
14.01.20 16:43
Ich habe nicht nachgeschaut, aber der Termin der Auszahlung war Ende Dezember, muss auf jeden Fall schon auf dem Konto sein.  

410 Postings, 112 Tage Michael_1980Gedanken

 
  
    
14.01.20 18:11
Bei mir ist noch nichts am Konto  

75 Postings, 752 Tage stksat|229130208Divi

 
  
    
1
15.01.20 11:48
Muss aber, der Auszahlungstermin ist der 30. Dez, am besten bei der Bank nachfragen, ist mir auch schon passiert. Bei meiner Bank findet eine mühsame Software Umstellung statt, da kann ich für ein paar Tage nicht auf mein Konto.  

410 Postings, 112 Tage Michael_1980gedanken

 
  
    
15.01.20 13:27
habe ich heute gema ht, wurde zurûckgehalten weil keiner wusste wie Kapitalr?ckfûhrung steuerlich zu hãndeln ist.

landesbanken ...  

163 Postings, 4296 Tage fenerbace13Versteuerung Dividenden

 
  
    
16.01.20 18:07
Dividenden von Atrium sind swoeit ich weiß schon seit jeher als Kapitalrückzahlung deklariert. Das spielt für die deutsche Steuer keine Rolle, da es von einer Nicht-deutschen AG kommt; mit anderen Worten, die Dividenden werden normal versteuert...  

75 Postings, 752 Tage stksat|229130208Schweizer Steuern

 
  
    
1
17.01.20 20:46
Harte Regeln, ich zahle für sie, wie für alle englischen Aktien, nichts.  

410 Postings, 112 Tage Michael_1980Gedanken

 
  
    
17.01.20 21:14
27,5% KEST 1,2% Extra Bankgeb?hr f?r Kapital r?ckf?hrung  

75 Postings, 752 Tage stksat|229130208AGBs

 
  
    
23.01.20 22:33
In denen könnte etwas darüber drinstehen, verlangen heute für jede Kleinigkeit Geld, die Firma selber gibt nur an das es sich um eine Dividende handelt. Vielleicht sollten sie die Bank darauf hinweisen, das es sich um eine Dividende handelt, zur Not die Angaben von Atrium der Bank übermitteln.  

410 Postings, 112 Tage Michael_1980Gedanken

 
  
    
24.01.20 08:01
Kleine Regunalbãnker sind hier offensichtlich ?berfordert ...  

410 Postings, 112 Tage Michael_1980Gedanken

 
  
    
24.01.20 08:31
Ist schon bekannt wenn sich der CEO zur neuen Strategie ãussert?

Sollte Anfang Feb. sein?  

75 Postings, 752 Tage stksat|229130208Ende Februar

 
  
    
27.01.20 10:53
Am 26. Februar gibt es die Geschäftszahlen, die höhe der Dividende 2020 und die strategische (Neu)Ausrichtung.  

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